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Shortini Immobiliari

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By: Monica Puglisi
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 🍸 Shortini-Immobiliari - L’unico podcast che ti serve dritte immobiliari… senza annacquarle! 🏡

Se comprare, vendere o investire nel mattone ti sembra complicato quanto una dichiarazione dei redditi, sei nel posto giusto! Io sono Monica Puglisi, professionista del settore, e qui parliamo di case, aste, affitti brevi e strategie immobiliari con il giusto mix di informazioni utili e un pizzico di ironia (perché diciamocelo, il mondo immobiliare è spesso una telenovela!).

📌 Cosa ti aspetta?
•Consigli pratici per affrontare ogni fase dell’acquisto o della vendita di un immobile
•Dritte su come investire nel settore senza stress
•Tutto quello che devi sapere su affitti brevi, strategie di valorizzazione e molto altro

📆 Nuovi episodi ogni settimana! Seguimi e condividi con chi sta per affrontare l’avventura immobiliare… perché una casa non si compra tutti i giorni, ma quando lo fai, meglio farlo bene!

Per scaricare le risorse in formato pdf accedi al link
www.cobweb.housing.it/risorseMonica Puglisi Economics Personal Finance
Episodes
  • Casa (quasi) per tutti: i bonus per l’accessibilità nel 2025

    Casa (quasi) per tutti: i bonus per l’accessibilità nel 2025
    Jun 3 2025
    9 mins
  • Novità fiscali sugli affitti brevi: 2030 arriva l’IVa digitale per privati e professionisti

    Novità fiscali sugli affitti brevi: 2030 arriva l’IVa digitale per privati e professionisti
    May 25 2025
    Affitti la casa al mare per qualche settimana all’anno? Hai un bilocale che ogni tanto metti su Airbnb? O magari gestisci affitti brevi in modo professionale?

    Allora questa puntata è per te. Perché dal 2030, con la riforma ViDA – VAT in the Digital Age, entra in scena l’IVA digitale anche per gli affitti brevi. Sì, anche per i privati.

    Cosa succede se affitti su Airbnb o Booking senza partita IVA? Chi pagherà l’IVA? E cosa devono fare gli host con partita IVA? Ti racconto tutto, con esempi pratici, toni leggeri e zero tecnicismi inutili.
    Scopri cosa cambierà:
    • Chi dovrà pagare l’IVA?
    • Le piattaforme faranno tutto?
    • Cosa succede se hai partita IVA?
    • E quali sono le opportunità nascoste in questo cambiamento?
    Una guida chiara, concreta e senza giri di parole su una novità fiscale che riguarda tutti: host occasionali, property manager e investitori.🍸 Host: Monica Puglisi

    📆 In vigore dal 1° gennaio 2030

    🎙️ Ascolta ora Shortini Immobiliari: perché l’IVA, quando arriva, è meglio capirla… prima che bussi alla porta.


    👉 Fonti: Commissione Europea, Il Sole 24 Ore, Morri Rossetti, KPMG
    1. Commissione Europea – VAT in the Digital Age (ViDA)

    2. Il Sole 24 Ore – L’UE approva la riforma dell’IVA digitale

    3. Morri Rossetti – Le piattaforme digitali diventano debitori IVA

    4. KPMG – ViDA Package Overview
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    6 mins
  • APE: No, non vola. Ma fa salire (o scendere) il valore della tua casa!

    APE: No, non vola. Ma fa salire (o scendere) il valore della tua casa!
    May 20 2025
    Hai mai sentito parlare di APE e pensato subito a un insetto? O, peggio ancora, a un aperitivo con patatine mosce?
    Fermati un attimo: l’Attestato di Prestazione Energetica è molto più frizzante di quanto sembri (soprattutto se lo spieghiamo noi, con un shortino alla mano).

    In questa puntata di Shortini-Immobiliari, Monica Puglisi ti racconta cos’è l’APE, chi lo deve redigere, quando serve davvero, cosa significano quelle classi dalla A alla G, quanto incide sul valore della tua casa, come evitare le fregature online… e quanto dura prima di doverlo rifare.

    Il tutto con un pizzico di ironia e una spruzzata di ghiaccio tritato!

    🎯 Puntata utile se:
    – stai vendendo o affittando casa
    – vuoi migliorare la classe energetica del tuo immobile
    – hai appena scoperto che “classe G” non è un’auto di lusso, ma la tua bolletta travestita
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    11 mins

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