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The REAL Pain

The REAL Pain

By: Alexander Budasch und Sandra Hochleitner
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 The REAL Pain – der Podcast für alle, die wissen, dass Immobilien mehr mit Schweiß, guten Nerven und Finanzamt zu tun haben als mit „finanzieller Freiheit in 3 Monaten“. 2-wöchentlich sprechen Alexander Budasch und Sandra Hochleitner zu zweit oder mit Gästen über aktuelle Pain-Points der Immobilienwirtschaft. Ehrlich, unzensiert und ohne Skript.
Episodes
  • Folge 2 - Kapitalmarkt & Immobilien - Wie hängt das zusammen?

    Folge 2 - Kapitalmarkt & Immobilien - Wie hängt das zusammen?
    Jul 15 2025
    In dieser Folge sprechen Sandra und Alex über das Kapitalmarktumfeld und warum es so entscheidend für die Immobilienwirtschaft ist. Im ersten Teil geht es um die Perspektive der Investoren: • Welche Arten von Investoren gibt es – Eigen- vs. Fremdkapitalgeber? • Was erwarten sie von ihren Investments? • Wie beeinflussen alternative Anlageformen das Investorenverhalten? • Welche Finanzierungsstrukturen und Zinssätze sind aktuell typisch? Im zweiten Teil werfen Sandra und Alex einen Blick auf die Immobilienbewertung: • Welche Rolle spielt das aktuelle Zinsniveau? • Wie stark wirken sich individuelle Investorensichten auf Bewertungen aus? • Müssen aufgrund des Kapitalmarktumfelds besondere Annahmen getroffen werden? Zum Abschluss sprechen sie über Risikoklassen, den „Highest and Best Use“ und darüber, welche Investoren derzeit besonders aktiv sind. 🎧 Jetzt reinhören – und verstehen, wie Kapitalmarkt und Immobilienwirtschaft zusammenhängen!
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    20 mins

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