Folge 17: Niesbrauch oder Verkauf? So übertragen Sie Immobilien cover art

Folge 17: Niesbrauch oder Verkauf? So übertragen Sie Immobilien

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 Schenken oder verkaufen? Was ist wirklich besser bei der Immobiliennachfolge? In dieser Folge sprechen wir über einen Klassiker: Die Übertragung von vermieteten Immobilien an Kinder. Viele denken an den Niesbrauch – doch oft ist der Verkauf mit gestundetem Kaufpreis steuerlich und praktisch überlegen. Wann sich welche Lösung lohnt, erfahren Sie hier. Ihre Learnings: - Warum ein Verkauf oft sinnvoller ist als eine Schenkung mit Niesbrauch - Wie Sie Grunderwerbsteuer, Einkommensteuer und Schenkungsteuer gleichzeitig optimieren - Welche Rolle Forderungen, Afa-Volumen und Tilgungspläne bei der Familienstrategie spielen
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