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Der Vergleich: Warum bevorzugen Profis die GmbH & Co. KG? | Ton Steine Steuern

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 In dieser Folge begrüße ich erneut Robert Lippert, Steuerberater aus Bremen, um mit ihm eines der meistverwechselten – und gleichzeitig entscheidendsten – Themen für Immobilieninvestoren zu besprechen: GmbH oder GmbH & Co. KG – welche Rechtsform passt zu deiner Strategie? Obwohl beide Gesellschaftsformen ähnlich klingen, unterscheiden sie sich grundlegend in Struktur, Haftung, Steuerbelastung und Flexibilität. Genau diese Unterschiede schauen wir uns Schritt für Schritt an – klar, praxisnah und mit dem Fokus auf die Realität von Vermieter:innen und Investor:innen. Wir erklären dir, wie die GmbH & Co. KG aufgebaut ist, warum sie aus zwei Teilen besteht (GmbH als haftender Komplementär, KG als steuerlich relevante Einheit) und weshalb du als Investor:in hier deutlich mehr Gestaltungsspielraum hast – zum Beispiel bei der Gewinnverteilung, Verlustverrechnung oder bei der flexiblen Beteiligung von Partnern mit unterschiedlichen Rollen (z. B. Kapitalgeber vs. aktiver Verwalter). Außerdem sprechen wir über die GmbH als Vehikel für Immobilienhandel, warum sie für kurzfristige Verkaufsstrategien oft besser geeignet ist – und welche steuerlichen Nachteile du bei langfristiger Vermögensverwaltung in Kauf nehmen musst. Und nicht zuletzt thematisieren wir, warum es gerade für Anfänger:innen so wichtig ist, die Komplexität niedrig zu halten – nicht nur aus steuerlicher, sondern auch aus finanzierungs- und banktechnischer Sicht. Wenn du also gerade dabei bist, deine erste oder zweite Immobilie zu kaufen, dir Gedanken über Haftung, Steuerlast und Rechtsform machst oder mit anderen gemeinsam in Immobilien investieren möchtest, dann liefert dir dieses Video konkrete Entscheidungsgrundlagen für deinen Weg. Was dich im Video erwartet: - Die steuerlichen Unterschiede zwischen GmbH und GmbH & Co. KG - Vorteile der GmbH & Co. KG für Vermieter:innen: Haftungsbegrenzung + individuelle Besteuerung - Warum GmbHs beim Immobilienverkauf steuerlich im Nachteil sind - Wie du mit mehreren Personen gemeinsam investieren kannst – ohne steuerlichen Nachteil - Welche Fehler du unbedingt vermeiden solltest, wenn du gerade erst loslegst - Wann du besser beim Privatvermögen bleibst – und wann sich der Schritt in die GmbH-Struktur lohnt 📌 Wichtiger Hinweis: Dieses Video ersetzt keine persönliche Steuerberatung, sondern soll dir eine erste Einordnung und Orientierung geben. Bitte hole dir für konkrete Vorhaben fachlichen Rat ein. Wenn du das es noch nicht getan hast, folge Robert gerne auf seinen sozialen Kanälen. Website: www.lipphardt.tax LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/robert-lipphardt-steuerberater?utm_source=share&utm_campaign=share_via&utm_content=profile&utm_medium=ios_app 📌 Kostenlose Ersteinschätzung zur Abschreibung deiner Immobilie: 👉 https://Gutachten-Nutzungsdauer.com Erhalte unverbindlich eine erste Einschätzung, ob sich ein Gutachten für deine Immobilie lohnt – und erfahre, wie du gezielt Steuern sparen kannst. 💡 Bleib informiert – abonniere den Podcast! Gefällt dir der Podcast Ton Steine Steuern? Dann abonniere, kommentiere und like, um keine neue Folge mehr zu verpassen. Hier dreht sich alles um Immobilien, Steuern und smarte Strategien für dein Vermögen. 🎧 Jetzt reinhören auf deiner Lieblingsplattform: Spotify: https://bit.ly/4j4OOij Deezer: https://bit.ly/4a3BgQ8 Amazon Music: https://amzn.to/4a7nwUj Apple Podcasts: https://apple.co/4a92GUS 📲 Noch mehr Tipps rund um Immobilien & Finanzen findest du hier: Instagram: https://bit.ly/4a9GLg3 TikTok: https://bit.ly/4j5JaMK
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