הנושא שאסור להתעלם ממנו: איך קבלנים עלולים לסבך את ההשקעות שלנו בנדל"ן בארה"ב
Failed to add items
Add to basket failed.
Add to Wish List failed.
Remove from Wish List failed.
Follow podcast failed
Unfollow podcast failed
הנושא שאסור להתעלם ממנו: איך קבלנים עלולים לסבך את ההשקעות שלנו בנדל"ן בארה"ב
-
Narrated by:
-
By:
About this listen
להרשמה מוקדמת ליום עיון במהלך יוני 2025: https://simplydoit.net/eventsreg/
שיחה עם עו"ד איתמר גלבמן - Itamar Gelbman
הנושא של **הערות אזהרה (Liens)** אולי לא נשמע סקסי במיוחד, אבל הוא קריטי לכל מי שמשקיע בנדל"ן בארה"ב. מדובר בתחום שרבים כלל לא מודעים אליו, ולפעמים אפילו לא יודעים על קיומו. אבל אם לא מטפלים בו נכון ובזמן, הוא עלול להפוך לבעיה מורכבת, יקרה ומעכבת שתקשה מאוד על ההתקדמות שלכם כמשקיעים. בפועל, קבלנים יכולים להציב הערות אזהרה על הנכס שלכם, מה שעלול להוביל לעיכובים משמעותיים במכירה או במימון, ועלול להכניס אתכם לסיטואציות לא נעימות ויקרות. אם לא נערכים מראש, ייתכן שתמצאו את עצמכם מתמודדים עם השלכות שהיו יכולות להימנע לחלוטין באמצעות כמה צעדים פשוטים מראש.
בשיחה שלי עם איתמר, דיברנו בדיוק על הנושא הזה. שיתפנו סיפורים אמיתיים של מקרים שקרו, ניתחנו את הבעיות והאתגרים, והכי חשוב – הסברנו איך אפשר מהם. למרות שזה לא נושא מבריק או מושך על פני השטח, מדובר בידע **קריטי** לכל משקיע, במיוחד אם אתם רוצים להימנע מהפתעות לא נעימות בדרך להצלחה שלכם.
אם הנושא הזה חדש לכם, או אם אתם רוצים לדעת איך להגן על ההשקעה שלכם בצורה חכמה, זה הזמן להעמיק ולהבין – כי כשזה מגיע לערות אזהרה, *ידע הוא לא רק כוח, הוא גם חיסכון בזמן, בכסף ובעוגמת נפש.*