In dieser Folge von Sei deine eigene Bank! habe ich Nils Eiffler zu Gast. Nils ist ehemaliger Finanzbeamter – und heute erfolgreicher Immobilieninvestor mit über 750 Wohnungen im Bestand.

Wir sprechen über:

• seinen Weg vom Finanzamt in die Immobilienwelt

• wie er mit klaren Entscheidungen und aus Fehlern gelernt hat

• warum Bonität der Schlüssel zu hohen Eigenkapitalrenditen ist

• welche steuerlichen Hebel Investoren kennen sollten (Abschreibungen, Optimierungen & Co.)

• und weshalb gemeinsame Werte und Vertrauen die Basis für echte Skalierung sind

Ein spannender Einblick für alle, die Immobilien als Kapitalanlage verstehen und Verantwortung für ihre Investments übernehmen wollen.

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👉 Alle, die tiefer einsteigen wollen: In unseren Workshops & Webinaren zeigen wir dir, wie du Schritt für Schritt zum erfolgreichen Immobilieninvestor wirst.

Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen!

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In dieser Folge von „Sei deine eigene Bank“ habe ich Michael Truch zu Gast. Michael ist Unternehmer, lebt in Zürich und hat gemeinsam mit seinem Bruder die Firma HeadFound gegründet – ein AI-gestütztes Recruiting-Unternehmen mit aktuell rund 140 Mitarbeitern und spannenden Plänen für die Expansion in die USA.

Wir sprechen über:

• Wie klare Zielsetzungen dabei helfen, ein Unternehmen Jahr für Jahr zu verdoppeln

• Warum es für Unternehmer entscheidend ist, steuerliche Strategien zu verstehen und Experten einzubeziehen

• Welche Vorteile eine Holding-Struktur bietet und wie man Leverage im Immobilienmarkt nutzen kann

• Persönliche Learnings aus Michaels Weg als Unternehmer und im Umgang mit Steuerberatern

• Warum ein positives Mindset in Deutschland dringend gebraucht wird, um Chancen für Wachstum und gesellschaftliche Projekte zu nutzen

Eine Folge voller Praxiswissen, Inspiration und wertvoller Einblicke für Unternehmer und Investoren.

Website von Headfound: Zur Website

Instagram von Michael: Michael Truch

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Viele schwören auf Aktien – doch Immobilien bieten Hebeleffekte und Steuervorteile, die du an der Börse kaum findest. In dieser Folge teile ich meine persönliche Erfahrung:

Warum 90 % meines Portfolios in Immobilien steckt, welche Chancen Aktien trotzdem bieten und wie du beide Anlageformen clever kombinieren kannst.

Themen:

• Der unschlagbare Hebeleffekt von Immobilien

• Steuerliche Vorteile, die Aktien nicht liefern

• Diversifizierung: Immobilien, Aktien & Sachwerte

• Persönliche Einblicke in meine Investmentstrategie

Am Ende zeige ich dir, wie du mit Workshops & Social Media noch tiefer ins Thema Immobilien einsteigen kannst.

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