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IMMO WISSEN KOMPAKT

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By: Maria Magdalena Kager-Knapp
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Summary

 Was darf in die Betriebskosten hineingerechnet werden, welche Rechte habe ich als Mieter, was bedeutet die WEG Novolle für mich als Eigentümer einer Wohnung? Das sind nur ein paar der Fragen, die in diesem Podcast von der erfahrenen und renommierten Hausverwalterin Maria Magdalena Kager-Knapp beantwortet werden. Einmal im Monat nimmt sie sich einer konkreten Fragestellung an, und beantwortet diese fachlich kompetent. Wenn Sie etwas wissen wollen, dann immer her mit Ihrer Frage – entweder per mail unter office@kager-knapp.at oder per Formular auf unserer Website www.kager-knapp.at. Wir freuen uns über jede Rückmeldung!Maria Magdalena Kager-Knapp Economics Personal Finance
Episodes
  • Warum es immer schwieriger wird, eine Hausverwaltung zu finden und was das für Eigentümergemeinschaften bedeutet

    Warum es immer schwieriger wird, eine Hausverwaltung zu finden und was das für Eigentümergemeinschaften bedeutet
    Mar 15 2026
    In Folge 33 spricht Maria-Magdalena Kager-Knapp über ein Problem, das viele Eigentümergemeinschaften in Österreich gerade konkret spüren: Es wird immer schwieriger, eine Hausverwaltung zu finden. Sie erklärt, warum der Fachkräftemangel die Branche besonders hart trifft, warum viele Verwaltungen keine neuen Objekte mehr annehmen und wie Digitalisierung helfen kann – aber allein keine Lösung ist. Am Ende gibt sie praktische Tipps, wie Eigentümer aktiv dazu beitragen können, eine gute Hausverwaltung langfristig zu halten.

    Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/
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    9 mins
  • Wertsicherung ab 2026: Warum Indexanpassungen nur noch am 1. April möglich sind – und was das für Hausverwaltungen bedeutet

    Wertsicherung ab 2026: Warum Indexanpassungen nur noch am 1. April möglich sind – und was das für Hausverwaltungen bedeutet
    Feb 15 2026
    Ab 1. Jänner 2026 gelten neue Regeln für die Wertsicherung in Wohnungsmietverträgen. Der größte Praxis-Haken: Indexanpassungen dürfen nicht mehr mit 1. Jänner wirksam werden, sondern nur noch einmal jährlich mit 1. April. Das hat vielerorts zu korrigierten Vorschreibungen, Rückfragen von Mieter:innen und zusätzlichem Aufwand in der Verwaltung geführt. Außerdem wird Inflation bis 3 % voll berücksichtigt, darüber hinaus nur zur Hälfte weitergegeben – je nach Mietzinsart kommen zusätzliche Deckelungen dazu.

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    17 mins
  • Welche Pflichten und Förderungen gibt es bei thermischen Sanierungen

    Welche Pflichten und Förderungen gibt es bei thermischen Sanierungen
    Jan 15 2026
    Energetische Sanierungen werden in der Immobilienwirtschaft immer relevanter. Nicht nur wegen steigender Energiekosten, sondern auch durch neue gesetzliche Vorgaben auf EU- und nationaler Ebene. In dieser Folge erklärt Maria-Magdalena Kager-Knapp, welche Sanierungspflichten auf Eigentümer zukommen können, wie die Kosten mietrechtlich einzuordnen sind und welche Förderungen aktuell zur Verfügung stehen. Der Fokus liegt auf praxisnaher Orientierung und rechtzeitigem Handeln.

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    12 mins
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