• EP030-該替孩子買房?26年後他後悔了 — 每個選擇,都有它的代價
    Jan 29 2026

    每個人都在問「該不該買房」,但很少人問自己:【我真正想換的,是什麼?】

    有人買了,是為了穩定;
    有人沒買,是為了彈性;
    也有人替下一代決定,卻沒算清楚承擔的重量。

    這集拆開三個選擇背後的真實代價:
    ・買或不買,你真正在交換什麼?
    ・當你替別人決定,誰來承擔?
    ・長期持有,持有的是房子還是責任?

    🎯 如果你正在做一個「會影響很久」的決定,《房地佈局術》陪你想清楚自己要什麼,再出手。

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    由深耕土地開發 20 年的【唐總】與橫跨不動產仲介 10 年的【大膽】共同主持,從房地產投資、土地開發、房市趨勢、資產配置不動產風險管理,用行家思維帶你看穿市場遊戲規則。
    我們不談空話,只聊真實案例與第一線觀察,幫你從買房到投資都能做出更聰明的決策。
    在威士忌陪伴的錄音現場,陪你一次次拆局,逐步佈局自己的財富藍圖。

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    12 mins
  • EP029-為什麼完美主義者買不到房?為什麼急售反而賣不掉?— 2026關鍵
    Jan 22 2026

    很多人卡在房市,
    不是判斷錯,而是一直用不適合自己的方式。
    你可能也正在其中,卻沒發現。

    有人想賣到最好,結果一拖就卡;
    有人等滿分物件,最後連上車都沒上;
    當資訊透明、AI進場,哪些服務還真的有人買單?

    這一集不給標準答案,
    只幫你看清:現在的你,該調整哪一個角色。

    🎯 找到位置,比再撐一下更重要。
    《房地佈局術》,陪你把選擇走穩。

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    15 mins
  • EP028-你以為2026房市不好,其實是遊戲規則換了 — 你站對邊了嗎?
    Jan 15 2026

    很多人還在問房市會不會反彈,
    但真正的問題是:你還有沒有機會站在場內?

    2026 的房地產沒有變壞,
    它只是開始,只對站對位置的人有利。

    這局,我們不講漲跌、不賣預測,
    只拆三個正在悄悄改寫你人生的位置變化。
    ・為什麼有些人越買越穩,你卻越看越遠?
    ・當重劃區被鎖住、都更成戰場,你還有沒有位置?
    ・租屋族變多、AI進場,對你是危機?還是轉機?

    🎯 如果你最近常有一個感覺:「怎麼努力都追不上?」
    那不是你不夠拚,是位置正在被重新分配。
    《房地佈局術》,陪你看清局,不當被洗掉的那一群。

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    12 mins
  • EP027-最貴的不是服務費,而是你以為省下的那筆錢 — 三個真實案例
    Jan 8 2026

    💥 很多人買房的最大錯,不是買貴,而是省錯地方。

    6%服務費看起來很痛,
    所以你會想:「能不能自己來?」
    但真正讓人後悔的,往往不是付了,
    而是那一次太相信自己。

    這一局我們拆三個多數人都是「出事後」才懂的關鍵:
    ・為什麼私下成交,表面省,實際最貴?
    ・哪些風險,一發生就是「沒有重來鍵」?
    ・為什麼越有經驗的人,越不敢亂省?

    🎯 如果你正在想:
    「這筆服務費,有沒有必要?」
    那這局,很可能幫你避開一次人生級的失誤。

    買房可以重來,
    信用、錢、關係,未必。

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    27 mins
  • EP026-上班族也能入手!不是房也不是股,有人悄悄靠這『秘寶』分散資產風險
    Jan 1 2026

    💥 為什麼有些人不買房,卻花百萬買一張「證」?
    而且——還真的賺到了。
    不是股票,不是房地產,
    是一張高爾夫球場會員證。

    這集,我們拆開一個你可能從沒想過的投資:
    球證到底在買什麼?為什麼愈來愈多人搶?

    三個關鍵真相:
    翻倍邏輯:為什麼有些球證3年就漲一倍?
    節稅玩法:富人用一張證,就能合法少繳很多錢?
    圈子入場券:球場上4小時,勝過你10次會議?

    🎯 無論你買不買得起,
    聽懂這集,你會開始用稀缺邏輯思考資產。

    因為真正的投資,不是跟風,
    是選對能替你開門的東西。

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    25 mins
  • EP025-為什麼這張『證』比房地產還好轉手?後疫情時代的另類資產配置
    Dec 25 2025

    💥 為什麼後疫情時代,
    有一張「證」漲了 30%,
    不是股票、不是房子,卻有人搶著要?

    我們這一局,暫時離開房地產,
    聊一個外行聽不懂、內行卻反覆布局的標的——
    高爾夫球場會員證。

    這集你會聽到三個關鍵視角:
    ・為什麼這張「證」會被當成一種有價值的資產?
    ・台商回流,如何讓它從冷門變成一證難求?
    ・除了打球,你其實還買進了什麼「看不見的價值」?

    🎯 就算你不打高爾夫,
    這局也會讓你重新理解:
    什麼樣的資產,才真的「好轉手」。

    看懂一張證,
    其實是在看懂稀缺性與資金流向。

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    33 mins
  • EP024-同樣買地,為什麼有人3個月出場、有人卡10年?關鍵不在資金
    Dec 18 2025

    💥 為什麼同樣是買地,
    有人三個月就能出場,有人卻被卡十年?

    差別不在資金多寡,
    而在你一開始選的是哪一種「土地邏輯」。

    這一局,我們談一種「聽過但沒搞懂」的土地玩法——
    也是老手會先研究、新手最容易誤判的關鍵。

    三個關鍵問題:
    ・什麼樣的土地,不用等政策,卻有人願意接手?
    ・「免稅、短週期」為什麼同時是機會,也是陷阱?
    ・合資不是問題,問題是你用什麼方法保護自己?

    🎯 如果你不想把十年賭在一塊地上,
    這局會幫你判斷:你現在該不該碰土地。

    土地投資,從來不是比誰膽大,
    而是比誰先看懂自己在玩哪一局。

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    28 mins
  • EP023-土地最怕的不是買貴, 而是你以為在投資,卻搞錯這個重點
    Dec 11 2025

    💥 買地最常輸的不是位置,而是你以為能變現的時間。

    同樣是土地:
    有人 3 個月就脫手,
    有人等了 10 年——仍然沒有動靜。

    這集不是教你怎麼選地,
    而是揭開:你買下的,究竟是投資,還是等待?

    【你會聽到三個關鍵】

    第一|為什麼有的土地能短期換手,而有的必須跨世代?
    不是運氣,而是土地背後的「被使用權利」決定了變現速度。

    第二|變現快慢,不是市場說了算
    而是你買進那一刻,就被設定好的遊戲規則。

    第三|最多人跌倒的不是買錯地
    而是把短線期待,放進了長線佈局。

    🎯 所以真正該問的不是「這塊地好不好」,
    而是——
    你準備等多久?
    這個答案,會決定你該買哪一種。

    土地,不是交易,
    而是節奏與耐心的選擇。

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