💰 馬來西亞房產8–10%是真的嗎？唐總×大膽飛吉隆坡後發現：台灣人最容易被自己「以為懂」的邏輯害慘了。

台灣房價高、報酬率低，越來越多人把目光放向海外。
海外房產看起來好像很好賺，但為什麼同樣是投資大馬，有人三年翻倍，有人五年賣不掉？
這趟實地考察，我們發現的真相，比想像中更顛覆。

1️⃣ 「台灣人最在乎的，在大馬未必有價值」
捷運、地段、廣告—這些台灣常見的買房邏輯，在大馬不一定成立。
真正決定增值的因素，是另一個更現實的指標。

2️⃣ 「移居保姆破局：哪些案子能買？哪些買了會痛五年？」
報酬率是真的，但絕對不是「隨便買」。這局我們把專業投資者的選案邏輯講清楚：什麼能進、什麼一定不能碰。

3️⃣ 「投資？移居？節稅？哪一種你最適合？」
從第二家園到接盤者輪廓，我們整理出一條：能賺、能脫身、能安心的進場路線圖。

❓ 這局你會懂：大馬房產的真正底層邏輯、真實報酬怎麼算、台灣人最容易踩的盲點、以及 —— 什麼樣的物件才值得你出手。
👉 我們替你走一趟，讓你少走十年冤枉路。

🗓️ 每週四更新｜想投資海外，就聽《房地佈局術》

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🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局
由深耕土地開發 20 年的【唐總】與橫跨不動產仲介 10 年的【大膽】共同主持，從房地產投資、土地開發、房市趨勢、資產配置到不動產風險管理，用行家思維帶你看穿市場遊戲規則。
我們不談空話，只聊真實案例與第一線觀察，幫你從買房到投資都能做出更聰明的決策。
在威士忌陪伴的錄音現場，陪你一次次拆局，逐步佈局自己的財富藍圖。

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🚫未滿十八歲禁止飲酒⚠️理性飲酒

💥 十月房市回暖，看起來像反彈，其實更像「考題」。
交屋潮逼近、新青安與換屋族同時鬆綁——市場熱起來了，你如何在這波變化裡站得住？

大膽 × 唐總把這一局拆成最能提升勝率的三個提醒：

1️⃣ 「交屋潮下，手上多餘房產該怎麼處理？」
為什麼越來越多高手選擇「先租後賣」？
軟裝如何保留彈性、降低持有壓力？

2️⃣ 「土地越便宜越要小心：三種地目，新手千萬別碰。」
有些土地便宜不是機會，而是因為「本來就不能開發」。
三個最容易被忽略的提醒，聽完你會完全不同眼光。

3️⃣ 「都市計畫與議題熱度：為什麼能讓同一塊地差 10 倍？」
從彰化農地案例開始，你會理解：不是跟著消息跑，而是能不能真正看懂「價值被打開的時刻」。

👉 聽完這集，你會更清楚：房子怎麼留、何時賣、土地要怎麼挑。
這不是教你追熱度的節目，而是教你「站在趨勢前面」的指南。

🗓️ 每週四更新｜掌握一次判斷，就可能換來整段趨勢的領先。

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💡 輝達拍板北士科，全台瘋了——有人翻倍，有人翻船｜唐總×大膽直言：「熱潮不是陷阱，自以為懂才是。」
本局從北士科熱潮聊到人性底牌，揭開投資裡最真實的風險與救贖。

1️⃣ 「科技大廠進駐=房價必漲？「時效性陷阱」是什麼？」
為什麼有些投資人從興奮變懊悔？台積電效應為何有保存期限？這局揭開產業地產的殘酷週期。

2️⃣ 「千萬佣金變決裂導火線—唐總親身案例」
一場工業地內鬥，讓你看清專業與信任的邊界在哪。當利益與人性碰撞，什麼才是守住底線的關鍵？

3️⃣ 「想穩賺？先看懂這三層投資邏輯」
投資不只是買賣，更是面對自己貪婪與恐懼的鏡子。唐總×大膽教你用哪三個層次破解盲目跟風？

❓ 當所有人都在喊進場，你敢選擇「不動」嗎？
👉 收聽本局，學會在熱潮中看清風向，在低谷中佈局未來

🗓️ 每週四更新｜錯過一局，可能錯過反轉的那一刻

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💡 本局亮點直擊｜你以為留房子是愛，卻可能是壓垮孩子的第一棟房
多數父母拚一輩子買房為孩子築夢，行家卻說：這樣的傳承，正在默默重演「富不過三代」。

1️⃣ 【千萬房產留給孩子，為什麼換來更深的失落？】
有人留三間房，孩子卻失去鬥志；有人留現金，三年內全敗光。真正毀掉下一代的，不是缺錢，而是什麼？這個答案會顛覆你的財富觀。

2️⃣ 【禮儀師揭密：生死界限不是心跳停止，而是這一刻】
特別來賓「謝謝生命」執行人陳世篁說：許多人還沒離開，就已對人生判了死刑。什麼樣的提前規劃，能讓你和孩子都獲得真正的自由？

3️⃣ 【唐總親授：真正該留給孩子的，不是房子，而是這個能力】
當房產可以被變賣、現金可以被揮霍，什麼才是永遠帶不走的傳承？這集給你完整答案。

❓ 這集會給你：避開傳承地雷、培養子女能力、破解富不過三代的完整攻略
👉 收聽本集，學會讓愛有方向、錢有智慧的傳承佈局

🗓️ 每週四更新｜錯過一局，可能錯過改寫家族命運的起點

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💡 本局亮點直擊｜90%的遺產糾紛，輸的不是錢，而是關係
很多人留下財富，卻沒留下和平。
這集揭開爭產真相，也給出讓「愛與財富都能好好傳下去」的三種方法。

1️⃣ 【生前不規劃，死後全是戰場】
什麼樣的佈局能讓「活著的人安心、走的人放心」？這局給你破局的具體做法。

2️⃣ 【禮儀師揭密：爭產背後，其實是愛沒被說清】
特別來賓「謝謝生命」執行人陳示篁揭露：告別式上的爭產背後，藏著什麼未解的心結？你會發現，預防遺憾其實比想像中更簡單。

3️⃣ 【真正的傳承不是錢，而是理解與心安】
當金錢和情感糾纏，如何破解讓下一代「願意接受、懂得放下」的密碼？

👉 收聽本集，學會讓「錢不傷感情、愛不留遺憾」

🗓️ 每週四更新｜錯過一局，可能錯過心安的機會

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💡 本局亮點直擊｜房市真的「利空出盡」了嗎？多數人觀望，行家卻已開始佈局
這不是結束，而是新局開盤的信號——只是你聽懂了嗎？

1️⃣ 【政策紅利窗口開了—但會開多久？】
換屋期延長、貸款條件放寬...這些「善意」改變了什麼市場節奏？為什麼行家說「這波機會稍縱即逝」？

2️⃣ 【買方市場的致勝關鍵—不是最聰明，而是最果斷】
當賣方讓價、買方猶豫，什麼樣的心態和策略能讓你從觀望者變領先者？市場只獎勵行動派，你準備好了嗎？

3️⃣ 【仲介是推銷員還是策略顧問？這個判斷決定你的投資成敗】
真正的專業不只是成交，而是幫你買得起、也睡得好。如何分辨誰在賣房、誰在幫你規劃資產？

❓ 終極叩問｜這是趨勢反轉的黃金窗口，還是你以為的機會？
👉 收聽本集，掌握市場節奏，在反轉前卡位、在反彈中獲利

🗓️ 每週四更新｜錯過一局，可能錯過整波行情的起漲點

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🚫未滿十八歲🚫禁止飲酒🚫

💡 本局亮點直擊｜房仲店東捲款20億跑路！一場「投資共富」的夢，竟變成集體斷魂局。
台中房產圈震撼彈—為什麼連業內人士都慘遭收割？

1️⃣ 【高報酬的甜頭，藏著什麼致命陷阱？】
當「穩賺不賠」成為話術，「貪念」與「資訊不對等」如何一步步掏空信任？

2️⃣ 【你的不動產真的安全嗎？】
房子可能一夕被轉走、抵押權遭惡意設定...有哪些官方機制能讓你提前預警？三道保命防線──你知道幾個？

3️⃣ 【從花蓮震災到房產集資】
無論是捐款還是投資，本質都在於「資金流向」與「主導權」。什麼樣的透明度，才是信任的真正底線？

❓ 終極叩問｜在這個人人想投資的年代，你是掌控資金的局中人，還是別人口袋裡的肥肉？
👉 收聽本集，看清金流、守住資產，在市場亂局中打造安全邊界。

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由深耕土地開發 20 年的【唐總】與橫跨不動產仲介買賣 10 年的【大膽】，兩位實戰派行家，不談空話，只聊真實經驗與市場眉角。
我們談土地，也談建商；講房地產投資，更講風險管理。
在威士忌陪伴的錄音現場，陪你一次次拆局，逐步佈局自己的資產地圖。

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⚠️理性飲酒，酒後不開車🚫未滿十八歲，禁止飲酒

💡 本局亮點直擊｜「新青安」真的是甜頭，還是房市的定時炸彈？
😰當大家瘋狂衝車，有人悄悄被房貸壓垮。本局《房地佈局術》，唐總與大膽以行家視角揭開三大市場真相：

1️⃣ 【建商拚命蓋房的秘密】
空屋爆量，房價為何不跌？背後藏著什麼「資金遊戲」？

2️⃣ 【聰明錢都在買什麼？】
中古大樓、老宅透天、農地—哪個才是你的財富密碼？

3️⃣ 【新青安的雙面刃】
有人靠政策圓夢，有人卻成「斷頭族」。關鍵不是利率，而是你看不見的「底層邏輯」。

❓ 終極叩問｜這場「買房 vs 被房買」的心理戰，你是乘風而起的玩家，還是被收割的韭菜？
👉 收聽本局，學會看穿數據與人心，在房市動盪中守住你的第一桶金。

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