💰 馬來西亞房產8–10%是真的嗎？唐總×大膽飛吉隆坡後發現：台灣人最容易被自己「以為懂」的邏輯害慘了。

台灣房價高、報酬率低，越來越多人把目光放向海外。
海外房產看起來好像很好賺，但為什麼同樣是投資大馬，有人三年翻倍，有人五年賣不掉？
這趟實地考察，我們發現的真相，比想像中更顛覆。

1️⃣ 「台灣人最在乎的，在大馬未必有價值」
捷運、地段、廣告—這些台灣常見的買房邏輯，在大馬不一定成立。
真正決定增值的因素，是另一個更現實的指標。

2️⃣ 「移居保姆破局：哪些案子能買？哪些買了會痛五年？」
報酬率是真的，但絕對不是「隨便買」。這局我們把專業投資者的選案邏輯講清楚：什麼能進、什麼一定不能碰。

3️⃣ 「投資？移居？節稅？哪一種你最適合？」
從第二家園到接盤者輪廓，我們整理出一條：能賺、能脫身、能安心的進場路線圖。

❓ 這局你會懂：大馬房產的真正底層邏輯、真實報酬怎麼算、台灣人最容易踩的盲點、以及 —— 什麼樣的物件才值得你出手。
👉 我們替你走一趟，讓你少走十年冤枉路。

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🎧 房地佈局術｜行家視角，拆懂房地產局
由深耕土地開發 20 年的【唐總】與橫跨不動產仲介 10 年的【大膽】共同主持，從房地產投資、土地開發、房市趨勢、資產配置到不動產風險管理，用行家思維帶你看穿市場遊戲規則。
我們不談空話，只聊真實案例與第一線觀察，幫你從買房到投資都能做出更聰明的決策。
在威士忌陪伴的錄音現場，陪你一次次拆局，逐步佈局自己的財富藍圖。

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🚫未滿十八歲禁止飲酒⚠️理性飲酒

💥 十月房市回暖，看起來像反彈，其實更像「考題」。
交屋潮逼近、新青安與換屋族同時鬆綁——市場熱起來了，你如何在這波變化裡站得住？

大膽 × 唐總把這一局拆成最能提升勝率的三個提醒：

1️⃣ 「交屋潮下，手上多餘房產該怎麼處理？」
為什麼越來越多高手選擇「先租後賣」？
軟裝如何保留彈性、降低持有壓力？

2️⃣ 「土地越便宜越要小心：三種地目，新手千萬別碰。」
有些土地便宜不是機會，而是因為「本來就不能開發」。
三個最容易被忽略的提醒，聽完你會完全不同眼光。

3️⃣ 「都市計畫與議題熱度：為什麼能讓同一塊地差 10 倍？」
從彰化農地案例開始，你會理解：不是跟著消息跑，而是能不能真正看懂「價值被打開的時刻」。

👉 聽完這集，你會更清楚：房子怎麼留、何時賣、土地要怎麼挑。
這不是教你追熱度的節目，而是教你「站在趨勢前面」的指南。

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💡 輝達拍板北士科，全台瘋了——有人翻倍，有人翻船｜唐總×大膽直言：「熱潮不是陷阱，自以為懂才是。」
本局從北士科熱潮聊到人性底牌，揭開投資裡最真實的風險與救贖。

1️⃣ 「科技大廠進駐=房價必漲？「時效性陷阱」是什麼？」
為什麼有些投資人從興奮變懊悔？台積電效應為何有保存期限？這局揭開產業地產的殘酷週期。

2️⃣ 「千萬佣金變決裂導火線—唐總親身案例」
一場工業地內鬥，讓你看清專業與信任的邊界在哪。當利益與人性碰撞，什麼才是守住底線的關鍵？

3️⃣ 「想穩賺？先看懂這三層投資邏輯」
投資不只是買賣，更是面對自己貪婪與恐懼的鏡子。唐總×大膽教你用哪三個層次破解盲目跟風？

❓ 當所有人都在喊進場，你敢選擇「不動」嗎？
👉 收聽本局，學會在熱潮中看清風向，在低谷中佈局未來

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