Deine gratis Immobilie - Traumdenken oder Realität?

Drei Immobilien kaufen. Zwei verkaufen. Eine gratis behalten.

Klingt verrückt? Ist es nicht. In dieser Folge stelle ich dir unseren brandneuen L&L Immo-Rechner vor und zeige dir, wie du mit der §7b Sonderabschreibung das Finanzamt zur Hälfte an deiner Immobilie beteiligst.

Was dich erwartet

• Wie der §7b Immo-Rechner funktioniert und was er dir berechnet
• Warum du drei Wohnungen kaufen solltest, um eine gratis zu bekommen
• 🎁 Die Kernaussage des Tools: Wie du eine Immobilie geschenkt bekommst
• Wie der Finanzamt-Effekt in meinem Beispiel 376.318 € ausmacht
• Was die 5.200 €-Grenze bedeutet – und warum du sie unbedingt kennen musst
• Wie du mit 0 € Eigenkapital nach 20 Jahren ein Nettovermögen von 344.000 € aufbaust
• Warum der Zaster-Weg auch beim Immobilienverkauf entscheidend ist

Den Rechner bekommst du gratis. Einfach zum L&L Newsletter anmelden unter: 👉 www.lemminger-steuerberater.de

📌 Hinweis: Die Newsletter-Anmeldung findest du ganz unten im Footer der Internetseite. Einfach E-Mail-Adresse eintragen, bestätigen und der Rechner landet in deinem Postfach!

⚠️ Wichtig:

Der Rechner ist ein Planungstool, keine Kauf- oder Verkaufsempfehlung. Der Teufel steckt im Detail – lass uns gemeinsam rechnen.

Steuern machen Spaß. Vor allem die, die du nicht bezahlen musst.

Dein Johannes alias Zacharias Zaster

Raus aus der Schwere, rein in die Leichtigkeit: Dein Wegweiser für 2026

Herzlich willkommen zu einer ganz besonderen Folge!

Während die meisten Neujahrsvorsätze nach drei Wochen verpufft sind, gehen wir einen anderen Weg. Ich möchte dich in diesem Jahr dabei unterstützen, deine steuerliche und unternehmerische Welt von der Schwere in die Leichtigkeit zu führen.

Dafür haben wir unsere Aktive Beratung für 2026 komplett neu gedacht. Mit einem Fundament, das auch im Sturm sicher steht.

Das erwartet dich in dieser Folge

📧 Das neue Fundament: Newsletter & Jahreskalender

Unser L&L Newsletter ist die Basis für dein erfolgreiches Jahr. Kein gewöhnliches Werbemittel, sondern dein direkter Zugang zu exklusiven Inhalten, Tipps und Lösungen.

🎯 18 Webinare für deinen Erfolg

Ich stelle dir unseren Jahreskalender vor. Dein Fahrplan fürs ganze Jahr.
18 kostenlose Webinare zu Themen wie:

• Zasterweg (Geschäfte mit dir selbst)
• Immobilien
• Stiftungen
• Nettoentgeltoptimierung
• DU!
• FiSH!
• uvm.
• 
  

🤖 Innovation durch KI

Wir experimentieren für dich. Unsere Newsletter-Materialien entstehen jetzt mit KI-Unterstützung. Damit wir dir schneller, kreativer und zielgerichteter echten Mehrwert liefern können.

💼 Buchhaltung darf leicht sein

Ich stelle dir Josias (Josi) vor. Unser neues Teammitglied.
Sein Auftrag: Die Schwere aus deiner Buchhaltung nehmen und alles so einfach wie möglich machen.

🤝 Das „FüMi“-Prinzip Füreinander und Miteinander.
Aktive Beratung ist keine Einbahnstraße. Sie lebt davon, dass wir gemeinsam ins Tun kommen.

Warum das wichtig für dich ist

Steuern machen Spaß ! Vor allem die, die du nicht bezahlen musst.

Durch den Zasterweg nutzen wir unterschiedliche Steuersätze so, dass du am Ende legal Geld vom Finanzamt „geschenkt“ bekommst. Indem du kluge Geschäfte mit dir selbst machst.

Deine Einladung: Ich lade dich ein, Teil dieser Reise zu werden.

Lass uns 2026 zu einem Jahr voller Fülle, Lebendigkeit und Erfolg machen.

Mehr Infos findest du auf unserer Website: 👉 www.lemminger-steuerberater.de

Den Newsletter findest du im Fußbereich unserer Seite – einfach ganz nach unten scrollen und eintragen.

🎙 Vom Impressum zur Holding: Marcels Weg zur steuerlichen Klarheit

Ich bin Zacharias Zaster und in dieser Folge habe ich einen besonderen Gast: Marcel von der Postflex GmbH.
Was als kleines Nebenprojekt begann, ist heute ein wachsendes Unternehmen mit klarer Mission: Die Privatsphäre von Online-Unternehmer schützen und gleichzeitig ein cleveres digitales Office anbieten.

Doch richtig spannend wurde es, als Marcel mit voller Wucht auf ein steuerliches Thema traf, das vielen Unternehmer überhaupt nicht auf dem Schirm haben:
👉 Rechnungsabgrenzungsposten oder einfach kurz: RAP.
Und plötzlich war das Eigenkapital futsch, obwohl das Konto voll war. Willkommen in der wundersamen Welt der Bilanzierung.

💥 In dieser Folge spreche ich mit Marcel über:

• seinen Weg vom sicheren Angestelltenjob zum freien Unternehmer
• wie aus einem persönlichen Problem ein Geschäftsmodell wurde
• wie die Gründung einer Holdingstruktur neue Spielräume eröffnet
• und wie der RAP zwar das Ergebnis drückt, aber nicht die Wahrheit sagt
• was du unbedingt wissen solltest, bevor du zur Bank gehst

📌 Für dich als Unternehmer bedeutet das ganz konkret: Wenn du Abo-Modelle fährst oder Einnahmen im Voraus bekommst, musst du die Spielregeln der Bilanzierung kennen, sonst kann’s eng werden auch wenn dein Konto was anderes sagt.

🎯 Mein Fazit:
Steuern machen Spaß, vor allem die, die du wirklich verstehst.
Also hör rein und lerne aus Marcels Weg, damit du nicht in dieselbe Falle tappst.

🔗 Mehr über Marcel & Postflex:👉 www.postflex.de📸 Instagram: @postflex_official

📚 Mehr zu meiner Kanzlei & Steuerberatung:👉 www.lemminger-steuerberater.de👉 www.du-kinderleicht.de