Ton épargne est mal placée/non optimisée ? Fais un point sur ici : https://linktr.ee/clement_bieber_patrimoineTélécharge le Guide pratique SCPI & ETF 2026 (gratuit)⁠https://www.clement-bieber-patrimoine.com/guide-gratuit-scpi-etf⁠

Une SCPI qui affiche +15,27 % en 2025.

Impressionnant.
Mais ce n’est pas ça le plus intéressant.

Dans cet épisode de SCPI Sans Filtre, Clément Bieber reçoit Ivan Vagic, président de Wemo REIM, pour décrypter ce que ce chiffre ne dit pas.

On parle de ce que 99 % des investisseurs ne regardent jamais :

• Pourquoi les petits actifs (<5 M€) sont souvent plus performants que les gros immeubles
• Pourquoi la WALB ne veut rien dire sans analyser les locataires
• Comment analyser une SCPI par le risque plutôt que par le marketing
• Pourquoi l’Europe (hors France) est aujourd’hui un terrain de jeu beaucoup plus dynamique
• Le rôle clé de la valeur de reconstitution (+9 % au-dessus du prix de part)
• La vraie raison derrière le +15,27 %
• Et un sujet rarement abordé : le report à nouveau (RAN) et son impact fiscal

Un épisode pour comprendre comment analyser une SCPI comme un professionnel.

🎁 Pour aller plus loin :Télécharge le Guide pratique SCPI & ETF 2026 (gratuit)
https://www.clement-bieber-patrimoine.com/guide-gratuit-scpi-etf

Ton épargne est mal placée/non optimisée ? Fais un point sur ici : https://linktr.ee/clement_bieber_patrimoine

⚠️ L’investissement en SCPI comporte des risques (perte en capital, liquidité, variation des revenus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.