In dieser Folge von MEHRWERT spricht Christoph Schlienkamp mit Matthias Schrade, Gründer und Vorstand der DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG, über ein Immobiliensegment, das oft unter dem Radar läuft – aber dort arbeitet, wo der Alltag stattfindet: Nahversorgung, Discounter, Drogerie & Co.

Gemeinsam gehen wir der Frage nach, warum kleine undmittlere Städte für Fachmarktzentren eine eigene Renditelogik haben, wie DEFAMA über viele Jahre kontinuierlich gewachsen ist – und welche Rolle Projektentwicklung, Finanzierung über lokale Banken, Indexmieten und FFO als zentraleSteuerungsgröße spielen.

Themen dieser Folge

· Von der Analystenkarriere zur Immobilien-Entrepreneurship-Story: DEFAMA von „0 auf fast 100“ Objekte

· Was einen **guten Fachmarkt** ausmacht: Mikrolage, Zufahrt, Flächenlogik, Mieterwandel

· Warum „zu teuer in München“ nicht automatisch „zu gut“ bedeutet – und wie DEFAMA Chancen bewertet

· FFO (Funds From Operations): Definition, Aussagekraft und Wachstumstreiber

· Finanzierung als Wettbewerbsvorteil: Objektfinanzierung, über 40 Banken, geringe Klumpenrisiken

· Zinsbindung, „Truthahn-Phänomen“ und warum langeZinsbindungen DEFAMA handlungsfähig halten

· Inflation & Indexklauseln: Stabilität – aber nicht ohne zweite Ordnungseffekte

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Disclaimer:

„MEHRWERT – Der GS&P Podcast“ stellt keine Finanzberatung dar. Alle Informationen, die in diesem Podcast präsentiertwerden, dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sollen als Marketing-Anzeige verstanden werden. Die in den Episoden geäußerten Meinungen und Inhalte spiegeln die Ansichten des Moderators und der Gäste wider, ohne dieEmpfehlung oder Beratung zu konkreten Investitionsentscheidungen zu beinhalten.

Die dargestellten Informationen können allgemeiner Natur sein und berücksichtigen nicht die individuellen Anlageziele oder die persönliche finanzielle Situation der Zuhörer. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Investitionen in Finanzprodukte mit Risiken verbunden sind. Bevor Sie eine endgültige Anlageentscheidung treffen, empfehlen wir, denentsprechenden Prospekt sowie die wesentlichen Informationen für Anleger zu lesen, die Ihnen zur Verfügung gestellt werden. Für detaillierte Informationen zuden jeweiligen Fonds oder Investitionsmöglichkeiten konsultieren Sie bitte die offiziellen Prospekte und rechtlichen Dokumente.

Die GS&P KAG übernimmt keine Haftung für etwaigeVerluste oder Schäden, die durch die Verwendung der Informationen aus diesem Podcast entstehen könnten.

In dieser Episode von MEHRWERT spricht Christoph Schlienkamp mit Claus Sauter, Gründer, Vorstandsvorsitzender und Ankeraktionär der Verbio, einem der führenden europäischen Produzenten von Biodiesel, Bioethanol und Biomethan. Seit über 20 Jahren steht Verbio für technologischePionierarbeit, Kreislaufwirtschaft und nachhaltige Energieproduktion.

Gemeinsam blicken wir auf die Entwicklung des Unternehmens von den landwirtschaftlichen Anfängen über den Börsengang 2006 bis hin zu den heutigen Herausforderungen und Chancen im internationalen Biokraftstoffmarkt.

Themen dieser Folge:

- Wie aus einer Idee auf Stilllegungsflächen ein börsennotiertes Unternehmen wurde

- Verbios Alleinstellungsmerkmal: eigene Technologie undvolle Wertschöpfungstiefe

- Vom Biodiesel zur Chemie – neue Märkte jenseits desVerkehrssektors

- Zertifikate, CO₂-Preise und der Milliardenbetrug imBiokraftstoffhandel

- Chancen und Risiken der neuen Regulatorik ab 2026

- Internationalisierung in die USA und nach Indien

- Die Tank-oder-Teller-Debatte – warum sie laut ClausSauter überholt ist

- Kapitalmarkt, Kommunikation und die Rolle der Gründerfamilie

- Persönliche Sicht auf Verantwortung, Wachstum undZukunft

👉 Reinhören lohnt sich, wenn Sie erfahren möchten, wie Technologie, Nachhaltigkeit und Unternehmergeist zusammenwirken können, um echte Wirkung zuerzielen – und welche Rolle klare Haltung dabei spielt.

📌 Feedback oder Anregungen? Schreiben Sie uns an podcast@gsp-kag.com

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Die dargestellten Informationen können allgemeinerNatur sein und berücksichtigen nicht die individuellen Anlageziele oder die persönliche finanzielle Situation der Zuhörer. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Investitionen in Finanzprodukte mit Risiken verbunden sind.Bevor Sie eine endgültige Anlageentscheidung treffen, empfehlen wir, den entsprechenden Prospekt sowie die wesentlichen Informationen für Anleger zu lesen, die Ihnen zur Verfügung gestellt werden. Für detaillierte Informationen zuden jeweiligen Fonds oder Investitionsmöglichkeiten konsultieren Sie bitte die offiziellen Prospekte und rechtlichen Dokumente.

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In dieser Episode von MEHRWERT dreht sich alles um die digitale Zukunft des öffentlichen Nahverkehrs – und darum, wie init weltweit Verkehrsunternehmen mit integrierten Software- und Hardwarelösungen effizienter, nachhaltiger und kundenorientierter macht.

Mein Gast ist Dr. Marco Ferber, seit 2023 CFO von init. Gemeinsam sprechen wir über die Transformation vom Technologiepionier zum globalen Lösungsanbieter.

Themen dieser Folge:

· Transformation: von der KIT-Ausgründung zum internationalen Digitalanbieter

· Innovation: Ticketing-as-a-Service, KI-Anwendungen& Next-Gen-Cloud-Plattform

· Geschäftsmodelle der Zukunft: Software-as-a-Service,Wartung, Folgeprojekte

· Internationale Perspektive: Großprojekte u. a. in London und den USA

· Wachstum & Profitabilität: Skalierung, Margenziele und langfristige Kundenbindung

· M&A-Strategie: Fahrgastzählung, KI-Fähigkeiten und Portfolio-Erweiterung

· Nachhaltigkeit: Klimanutzen des ÖPNV & steigende ESG-Anforderungen

Zum Abschluss verrät Dr. Ferber, warum echter Mehrwert nicht nur in Technologie, sondern vor allem in Kundennähe, Prozessverständnis und jahrzehntelangen Partnerschaften entsteht.

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