Investir au Maroc : Faut-il miser sur l’immobilier saisonnier à Tanger ?
J’analyse sans filtre le coût de la vie au Maroc, les salaires et les opportunités de business.
Je suis allée sur place, à Tanger et Kénitra, pour comprendre si investir au Maroc était une bonne idée.
👉 Spoiler : j’ai aussi eu un vrai cas de conscience sur l’investissement locatif saisonnier et l’inflation.

Dans ce vlog, je te partage mes réflexions sans filtre sur :

• Le coût de la vie au Maroc : courses, transport, logement

• Le marché immobilier à Tanger (est-ce toujours le moment ? #CAN2025)

• Le rapport au travail et au management des équipes locales

• Pourquoi j’ai eu un cas de conscience d’investisseur sur la location saisonnière

⏱️ Chapitres :
00:00 Introduction : Pourquoi le Maroc03:09 Coût de la vie : le panier de courses06:30 Comparaison Tanger vs Kénitra07:57 Mon avis sur le marché de Tanger09:25 Coût de la vie VS salaire local09:53 Pourquoi je ne vais pas investir à Tanger11:22 Mon cas de conscience d’investisseur12:22 Le rapport au travail et à la productivité14:00 L’importance du temps au Maroc14:50 Conclusion de ce voyage

💡 Ce voyage a été une vraie claque. Il m’a rappelé que la vraie richesse, ce n’est pas seulement l’immobilier ou le revenu passif, mais l’équilibre et la manière dont on utilise son temps.

Cet épisode clôt la saison 1 d’Immodacieuse. On se retrouve dans la saison 2 pour explorer les parcours d’entrepreneurs qui osent tracer leur propre chemin et bâtir leur indépendance financière.

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CHANTIER : ERREUR FATALE ?

7 appartements, un artisan fantôme, des nuits sans fin où s on cerveau refuse de se taire… et pourtant : une réussite exemplaire.

Tu crois ne pas avoir le bon réseau, pas les bonnes compétences, ou même pas le “profil investisseur” ?

👉 Cet épisode est là pour casser ces croyances – et t’inspirer à passer à l’action.

🎙️ Aujourd’hui, je reçois Bénédicte Ibert, une entrepreneure brillante qui a tout misé sur un projet immobilier ambitieux… et qui s’est retrouvée face à l’inattendu :

❌ chantier bloqué

❌ artisans absents

❌ erreurs coûteuses mais...

✅ rebond stratégique

✅ leçons concrètes

✅ transformation intérieure

CE QUE TU VAS DÉCOUVRIR DANS CET ÉPISODE :

- Comment acheter un bien… sans même l’avoir visité (avant la signature du compromis !)

- Comment identifier un bon artisan (et éviter les pièges classiques)

- Que faire quand ton chantier s’effondre et que tu perds le contrôle

- Les outils mentaux que Bénédicte a utilisés pour ne pas abandonner

- Comment transformer un échec apparent en réussite long terme

- Pourquoi tu n’as pas besoin d’être “prête” pour te lancer

L’objectif de cet épisode :

- te montrer que tu peux investir, sans diplôme en BTP, même si tu débutes

- transformer ta peur paralysante en moteur constructif

- te prouver que l'échec fait partie du chemin vers la réussite

Chapitres de l'épisode :

10:40 : Le parcours de Bénédicte entre Tech et Immobilier

14:21 : L'investissement en couple : les défis

20:45 : Les techniques de Bénédicte pour trouver les ressources internes en naviguant le chaos

31:47 : Nos erreurs en immobilier et comment elles nous permettent de nous développer financièrement

39:54 : Choix de vie et arbitrages personnels pour se développer dans l'entrepreneuriat

41:05 : Gestion du temps et de l'énergie

44:37 : Etat des lieux du chantier et fiscalité

52:11 : La qualité de la prise de décision et la gestion des émotions comme clés du succès

56:04 : L'importance de l'apprentissage pour réussir à tous les niveaux

🚀 Tu veux rejoindre des personnes ambitieuses qui en ont marre de rester bloquer dans la rat-race et qui veulent apprendre à se développer financièrement par leur propre moyen ? Bienvenue dans la communauté IMMODACIEUSE !

Ici, on parle sans tabou d’investissement, de peur, de stratégie, de succès… et de réalité terrain.

Où retrouver Bénédicte :

→ Linkedin : https://www.linkedin.com/in/benedicteibert/

→ Découvrir son univers, The Chaos Club : https://www.thechaos.club/

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POUR ALLER PLUS LOIN :

Tu es en plein dans ta phase de réflexion, ou tu veux passer à l’action sans te cramer les ailes ? Voici ce que je te conseille 👇

→ Écoute aussi mon épisode solo où je te partage 5 erreurs à éviter en location courte durée : https://youtu.be/7-CNGq6-_74 → Abonne-toi pour recevoir 1 idée chaque semaine pour construire ton indépendance financière à travers l'entrepreneuriat

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Dans cette vidéo, je te partage les 5 erreurs à éviter en location courte durée. L'investissement locatif peut être facilité en évitant ces erreurs, et ainsi booster votre rendement locatif. Je te partage mon expérience terrain pour optimiser ta location courte duree et ta gestion immobiliere. #locationcourteduree #investissementlocatif #rendementlocatif #gestionimmobiliere #investissement #lcd #airbnb #booking #shortrentalTimestamp: 00:00 Intro00:17 Avoir des conditions d'annulation trop flexibles et comment trouver ton sweet spot01:58 Avoir délégué à une conciergerie trop tôt03:55 L'importance de la caméra de surveillance dans les communs04:41 Ne pas avoir bien adressé ma cible05:41 Avoir mal anticipé la chaleur