Episodes

  • SPD plant radikale Erbschaftssteuer-Reform: Was bedeutet das für Immobilienerben?

    SPD plant radikale Erbschaftssteuer-Reform: Was bedeutet das für Immobilienerben?
    Jan 30 2026
    Die SPD will die Erbschaftsteuer grundlegend reformieren – und das hat es in sich. In dieser Folge Immo Insights spreche ich über das geplante Reformpaket 2026, das verspricht, das System „einfacher und gerechter“ zu machen. Doch was bedeutet das für dich – als Erbe, Eigentümer oder Investor? 🔍 Themen der Folge: Was genau plant die SPD? (Freibeträge, Schenkungen, Betriebsvermögen etc.) Warum Mittelstand, Familienunternehmen und Immobilienbesitzer Alarm schlagen Regionale Kritik: Was sagen Bayern, Hessen & Co? Mögliche Auswirkungen auf den Immobilienmarkt Die gesellschaftliche Debatte um Gerechtigkeit und Eigentum Meine persönliche Einschätzung als Makler mit über 10 Jahren Erfahrung 👉 Website: www.m3immobilienagentur.de 📸 Instagram: @immovonschaefer 🎵 TikTok: @immovonschaefer 📩 Kontakt: info@m3immobilienagentur.de
    Show More Show Less
    19 mins
  • Bricht der Immobilienmarkt wegen der Erbschaften der Boomer zusammen?

    Bricht der Immobilienmarkt wegen der Erbschaften der Boomer zusammen?
    Jan 16 2026
    In der neuen Folge Immo Insights mit Schäfer sprechen wir über einen Mythos, der sich gerade rasant verbreitet, aber oft mehr Panik als Substanz enthält: Erbschaften: Wie viel Vermögen wird wirklich vererbt, wie viel davon sind Immobilien und was für eine Auswirkung hat das auf den Immobilienmarkt 2026? Persönliche Einschätzung: Ich teile meine Sicht auf den Markt, basierend auf über 10 Jahren Maklererfahrung. 🎧 Jetzt reinhören! 👉 Website: www.m3immobilienagentur.de 📸 Instagram: instagram.com/immovonschaefer 🎵 TikTok: tiktok.com/@immovonschaefer 📩 Kontakt: info@m3immobilienagentur.de
    Show More Show Less
    17 mins
  • Immobilienmarkt 2025 | Der Jahresrückblick

    Immobilienmarkt 2025 | Der Jahresrückblick
    Jan 2 2026
    2025 war ein bewegtes Jahr für den Immobilienmarkt. Zinsen, Preise, Käuferverhalten, politische Eingriffe. Kaum ein Bereich blieb von Veränderungen verschont. In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer blicken wir gemeinsam zurück: ✅ Was lief 2025 richtig gut und wo lagen die größten Herausforderungen ✅ Welche Entwicklungen haben den Markt geprägt und was muss sich dringend ändern ✅ Was waren meine persönlichen Learnings als Makler mit über 10 Jahren Erfahrung ✅ Und welche Chancen sehe ich für 2026 - 👉 Website: www.m3immobilienagentur.de 📸 Instagram: instagram.com/immovonschaefer 🎵 TikTok: tiktok.com/@immovonschaefer 📩 Beratung: direkt per Mail an info@m3immobilienagentur.de #Immobilien2025 #Jahresrückblick #Immobilienmarkt #ImmoInsights #MichaelSchäfer #M3Immobilienagentur #Podcast #Saarland #Hausverkauf #Zinsen #Kapitalanlage #Eigentümer #Vermieter
    Show More Show Less
    17 mins
  • #44 Was passiert mit der Immobilie nach einer Scheidung?

    #44 Was passiert mit der Immobilie nach einer Scheidung?
    Dec 19 2025
    Jede dritte Ehe in Deutschland endet in einer Scheidung. Und mit fast 50 Prozent Eigentumsquote stellt sich bei Trennung schnell die Frage: Was passiert jetzt mit dem gemeinsamen Haus oder der Wohnung? In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer erfährst du: ✅ Wer Anspruch auf die Immobilie hat – auch ohne Grundbucheintrag ✅ Welche Optionen es gibt: verkaufen, vermieten oder auszahlen lassen ✅ Wann du auf jeden Fall einen Makler einschalten solltest ✅ Und welche typischen Fehler dir in der Trennungssituation teuer kommen können 💬 Mit dabei: meine klare Empfehlung als Makler – basierend auf echten Fällen aus der Praxis Wenn du dich gerade trennst oder jemanden kennst, den das betrifft, dann hör unbedingt rein und hol dir Klarheit für eine faire Lösung. 👉 Website: www.m3immobilienagentur.de 📸 Instagram: instagram.com/immovonschaefer 🎵 TikTok: tiktok.com/@immovonschaefer 📩 Beratung: direkt per Mail an info@m3immobilienagentur.de #Immobilien #Scheidung #Hausverkauf #Trennung #Mietrecht #Kapitalanlage #ImmoInsights #MichaelSchäfer #M3Immobilienagentur #Podcast #Saarland #Immobilientipps
    Show More Show Less
    15 mins
  • "Finanzielle Freiheit durch Immobilien mit 2.500 Euro Gehalt"

    "Finanzielle Freiheit durch Immobilien mit 2.500 Euro Gehalt"
    Dec 5 2025
    Genau damit werben derzeit zahlreiche Influencer auf TikTok & Instagram. Versprochen wird: Kapitalanlage ganz ohne Eigenkapital, trotz kleinem Einkommen – und mit dem Ziel „finanzielle Freiheit“. Doch was steckt wirklich dahinter? In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer sprechen wir über: ✅ Was solche Angebote in der Praxis bedeuten ✅ Welche Kosten dich wirklich erwarten – von Rücklagen bis Sonderumlagen ✅ Warum viele Käufer mit kleinem Gehalt gerade scheitern ✅ Wie du sicher und langfristig in Immobilien investierst ✅ Und woran du unseriöse Anbieter sofort erkennst 💬 Inklusive Erfahrungsbericht: Zwei Eigentumswohnungen, 10.000 € Sonderumlage – was das mit 2.500 € Gehalt bedeutet hätte. Jetzt reinhören, um dich vor teuren Fehlern zu schützen – und abonnier den Kanal für ehrliche Immobilien-Insights! 👉 Website: http://www.m3immobilienagentur.de 📸 Instagram: instagram.com/immovonschaefer 🎵 TikTok: http://tiktok.com/@immovonschaefer 📩 Beratung: direkt per Mail an info@m3immobilienagentur.de #Immobilien #Kapitalanlage #Eigenkapital #FinanzielleFreiheit #Immobilieninvestments #Mieterrechte #ImmoInsights #M3ImmobilienagenturSaar #MichaelSchäfer #Saarland #Hausverkauf #Vermögensaufbau #TikTokImmobilien
    Show More Show Less
    21 mins
  • Heizungstausch 2026? Diese Irrtümer musst du kennen! | GEG Faktencheck

    Heizungstausch 2026? Diese Irrtümer musst du kennen! | GEG Faktencheck
    Nov 21 2025
    In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer räumen wir mit den 10 größten Irrtümern rund ums neue Heizungsgesetz auf: ❌ Muss 2026 wirklich jeder seine Heizung tauschen? ❌ Gibt es ein Verbot für Gas & Öl? ❌ Müssen jetzt alle Wärmepumpen einbauen? ✅ Wir klären, was wirklich gilt – mit klaren Fristen, praktischen Tipps und konkreten Förderbeispielen. ✅ Du erfährst, wie du bis zu 70 % Zuschuss sichern kannst – und welche Fehler du unbedingt vermeiden solltest. ✅ Am Ende bekommst du wie immer meinen persönlichen Blick auf das, was in den nächsten Monaten kommt – und warum Abwarten keine Lösung ist. 📸 Instagram: https://www.instagram.com/immovonschaefer 🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@immovonschaefer 🌐 Website: https://www.m3immobilienagentur.de 📩 Beratung direkt über Insta oder per Mail: info@m3immobilienagentur.de #heizungsgesetz #geg2026 #immobilien #heizung #immobilienmarkt #m3immobilien #immoinvestor #förderung #co2neutral #sanierung #modernisierung #wärmepumpe #immoinsights
    Show More Show Less
    32 mins
  • #42 BAUTURBO 2025 | Bringt die neue Regierung endlich den Wohnungsbau in Schwung?

    #42 BAUTURBO 2025 | Bringt die neue Regierung endlich den Wohnungsbau in Schwung?
    Nov 7 2025
    Die Bundesregierung hat den sogenannten Bauturbo beschlossen. Ziel: Bürokratie abbauen, schneller bauen, mehr Wohnraum schaffen. Aber was steckt wirklich dahinter und was bedeutet das für Eigentümer, Investoren und den gesamten Immobilienmarkt? In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer erfährst du: ✅ Was der Bauturbo konkret regelt ✅ Welche Chancen und Risiken für Bauherren & Eigentümer entstehen ✅ Warum viele Experten zweifeln, dass es wirklich schneller geht ✅ Und was du jetzt wissen musst, wenn du selbst bauen oder investieren willst 📸 Instagram: https://www.instagram.com/immovonschaefer 🎵 TikTok: Visit TikTok to discover profiles! 🌐 Website: https://www.m3immobilienagentur.de 🎧 Jetzt abonnieren, um keine Insights mehr zu verpassen! #Bauturbo2025 #Immobilien #Wohnungsbau #Politik #M3Immobilien #ImmoInsights #Finanzen #Baubranche #Makler #Immobilienmarkt
    Show More Show Less
    21 mins
  • #41 Immobilien 1x1 | GEN Z Edition

    #41 Immobilien 1x1 | GEN Z Edition
    Oct 24 2025
    In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer geht’s um die Frage, die sich viele junge Menschen stellen: Lohnt sich eine Immobilie heute überhaupt noch – und kann ich mir das als Berufseinsteiger oder Student überhaupt leisten? Ich erkläre dir, warum es sich lohnt, früh zu starten, welche Fehler du vermeiden solltest und was du über Eigenkapital, Bonität und Zinsen wirklich wissen musst. Themen der Folge: ✅ Können sich junge Menschen heute Immobilien leisten? ✅ Worauf du beim Kauf unbedingt achten solltest ✅ Welche Immobilien sich für Einsteiger eignen ✅ Zinsen, Eigenkapital & Bonität einfach erklärt ✅ Warum du schon mit 20 anfangen solltest, wie ein Investor zu denken 🎧 Jetzt reinhören und keine Insights mehr verpassen! 🌐 Website: https://www.m3immobilienagentur.de 📸 Instagram: https://www.instagram.com/immovonschaefer 🎵 TikTok: https://www.tiktok.com/@immovonschaefer #Immobilien #Finanzen #GenZ #Vorsorge #Immobilienkauf #Immobilienmarkt #ImmoInsights #Eigenkapital #Zinsen #Vermögensaufbau
    Show More Show Less
    22 mins