Episodes

  • לדבר נדל"ן | פרק סיכום - פרק 10: כך תרכשו דירה
    Aug 20 2024

    אז איך עושים את הצעד הראשון לרכישת דירה ולהתקדמות כלכלית?

    דביר דימרי בפרק סיכום שיעזור לארוז את המידע הרב לתכנית עבודה סדורה ופרקטית

    Show More Show Less
    45 mins
  • לדבר נדל"ן - פרק 9: דירה בהנחה
    Jul 30 2024

    הכל על 'מחיר למשתכן': איך לבחור דירות בהגרלות הדיור הממשלתי לזכאים? באלו ערים לא מומלץ להגריל והאם כדאי להמתין להגרלה הבאה או לרכוש דירה בשוק החופשי

    שיחה עם אוהד אסרף, מנכ"ל חברת ארי מגורים שמכר אלפי דירות של מחיר למשתכן

    Show More Show Less
    43 mins
  • לדבר נדל"ן - פרק 8: על עסקאות פריסייל
    Jul 1 2024

    בשנה האחרונה השוק מוצף בעסקאות נדל"ן עם תנאי מימון אטרקטיביים. מתי מדובר בהנחה אמיתית ומתי כדאי להיזהר? מהן הלוואות הקבלן ומה צריך לבדוק לפני שחותמים על עסקת נדל"ן בתנאי מימון מחשידים

    צבי קלטר מראיין את דביר דמרי שיעשה קצת סדר במבצעים

    Show More Show Less
    47 mins
  • לדבר נדל"ן - פרק 7: פינוי בינוי | כשהבניין מתחדש
    Jun 18 2024

    פינוי בינוי הוא זכיה בפיס או טריק של יזמים

    עו"ד אלי תוסיה-כהן, המלווה דיירים בתהליכי התחדשות עירונית, מגלה את כל מה צריך לדעת לפני שחותמים על הסכם להתחדשות עירונית ומדריך כיצד אנו כדיירים נוכל להוביל עסקת התחדשות מוצלחת

    Show More Show Less
    40 mins
  • לדבר נדל"ן - פרק 6: קרקע בטוחה
    May 28 2024

    האם קרקעות חקלאיות הן חלומות או השקעות ראויות? היזם שייקה נפחא עושה סדר בנושא ומסביר איזה קרקעות לא מומלץ לקנות

    איך ניתן להריח עסקאות מפוקפקות ומתי דווקא אפשר לאתר פוטנציאל לעסקה טובה

    Show More Show Less
    42 mins
  • לדבר נדל"ן - פרק 5: מי מפחד ממו״מ
    May 5 2024

    רבים מפחדים ממשא ומתן, במיוחד כאשר מדובר בעסקאות גדולות ומול מתווכים ובעלי מקצוע ממולחים איך אפשר להשיג את המחיר הטוב ביותר? מתי נכון ללחוץ ומתי דווקא צריך לשחרר שיחה עם אריאל שושן, מרצה באונ' בר אילן ויועץ עסקי בכיר, אשר אימן את רשתות המתווכים הגדולות בארץ ויעזור לנו להתנהל נכון במשא ומתן לרכישת הדירה

    Show More Show Less
    47 mins
  • לדבר נדל"ן - פרק 4: בית ספר למיסוי
    Apr 15 2024

    עסקאות נדל"ן רבות מפסידות כסף רק בגלל תכנון מס שגוי שיחה עם רו"ח ד"ר רענן קופ, שותף מייסד בפירמת רואי החשבון BDSK ומשקיע נדל"ן, על המיסים הקשורים בעסקת נדל"ן, איך בונים עסקה חכמה מבחינה מיסויית וכיצד רוכשים דירות לאורך שנים

    Show More Show Less
    49 mins
  • לדבר נדל"ן - פרק 3: לדבר משכנתא
    Apr 2 2024

    ההלוואה כנראה הכי גדולה שניקח בחיים היא משכנתא. איך נעשה את זה נכון אורי יוניסי, ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי, יסביר כיצד לבנות תמהיל אופטימלי, מהם מסלולי הריביות השונים, מתי לעבוד עם יועץ משכנתא ולמה חשוב במיוחד לשים לב

    Show More Show Less
    47 mins