Episodes

  • Was Eigentümer bewegt hat

    Was Eigentümer bewegt hat
    Jan 9 2026
    Ein Jahr voller Veränderungen – wir ordnen ein, was für Haus- und Wohnungseigentümer wirklich wichtig war. Das Jahr 2025 war für viele Eigentümerinnen und Eigentümer geprägt von Unsicherheit, intensiven Debatten und weitreichenden gesetzlichen Veränderungen. Grundsteuerreform, Gebäudeenergiegesetz, steigende Anforderungen an Eigentum und Vermietung – selten zuvor standen so viele Themen gleichzeitig im Fokus. In dieser ausführlichen Jahresrückblick-Folge ordnet Haus & Grund Sindelfingen die wichtigsten Entwicklungen des Jahres sachlich und verständlich ein. Statt Schlagzeilen und Alarmismus geht es um Orientierung, rechtliche Einordnung und die Frage, was für Eigentümer tatsächlich relevant war – und was nicht. Welche Konsequenzen hatten gerichtliche Entscheidungen zur Grundsteuer? Was gilt beim Heizungsgesetz wirklich – jenseits der politischen Debatte? Und welche Lehren lassen sich aus 2025 für die kommenden Jahre ziehen? Eine ruhige, fundierte Einordnung für alle, die Eigentum mit Verantwortung und Weitblick betrachten. 🎧 Jetzt reinhören – und gut informiert ins neue Jahr starten.
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    8 mins
  • Heizungsgesetz im Wandel – was Eigentümer jetzt wissen müssen

    Heizungsgesetz im Wandel – was Eigentümer jetzt wissen müssen
    Dec 23 2025
    Das Gebäudeenergiegesetz (GEG), oft als „Heizungsgesetz“ bezeichnet, sorgt weiterhin für Verunsicherung bei Eigentümerinnen und Eigentümern. Welche Regeln gelten aktuell? Welche Änderungen sind politisch geplant? Und was bedeutet das konkret für Bestandsimmobilien, Vermieter und Wohnungseigentümergemeinschaften? In dieser Podcastfolge ordnet Haus & Grund Sindelfingen die aktuelle Rechtslage rund um das Gebäudeenergiegesetz verständlich und praxisnah ein. Sie erfahren, warum kein sofortiger Handlungszwang besteht, welche Rolle die kommunale Wärmeplanung spielt und weshalb die angekündigte Technologieoffenheit für viele Eigentümer ein wichtiger Schritt ist. Die Folge richtet sich an private Haus- und Wohnungseigentümer, Vermieter sowie Mitglieder von Wohnungseigentümergemeinschaften, die fundierte Informationen statt Schlagzeilen suchen.
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    8 mins
  • Aktuell: BFH-Urteil zur Grundsteuer

    Aktuell: BFH-Urteil zur Grundsteuer
    Dec 12 2025
    Haus & Grund Sindelfingen – Aktuell: BFH-Urteil zur Grundsteuer Am 10. Dezember 2025 hat der Bundesfinanzhof ein wegweisendes Urteil zur neuen Grundsteuer gefällt. Drei Musterklagen gegen das Bundesmodell wurden abgewiesen – mit Folgen für Millionen Eigentümerinnen und Eigentümer in ganz Deutschland. In dieser Episode erklärt Haus & Grund Sindelfingen, was der Bundesfinanzhof entschieden hat, warum die Grundsteuerreform damit vorerst Bestand hat, welche Besonderheiten für Baden-Württemberg gelten und was Eigentümerinnen und Eigentümer jetzt konkret tun sollten. Wir ordnen das Urteil verständlich ein, beleuchten Kritikpunkte und zeigen auf, wie Sie Ihre Grundsteuerbescheide prüfen können. Außerdem erfahren Sie, welche Unterstützung Haus & Grund Sindelfingen seinen Mitgliedern bietet. 🎧 Pflichtfolge für alle, die Eigentum besitzen oder verwalten.
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    4 mins
  • Grundsteuer 2025

    Grundsteuer 2025
    Nov 24 2025
    n dieser Episode beleuchten wir die entscheidenden Entwicklungen rund um die neue Grundsteuer in Deutschland. Am 12. und 13. November 2025 hat der Bundesfinanzhof über mehrere Musterklagen verhandelt – sowohl zum Bundesmodell als auch zu den Landesmodellen, darunter Baden-Württemberg. Die Urteilsverkündung am 10. Dezember 2025 gilt als Tag mit bundesweiter Bedeutung. Wir erklären verständlich: Was wurde bisher entschieden? Was bedeutet der Beschluss vom 13. November als „Vorentscheidung“? Warum haben 2,8 Millionen Eigentümer Einspruch eingelegt? Und was könnte passieren, wenn der BFH das Verfahren an das Bundesverfassungsgericht weiterleitet? Haus & Grund Sindelfingen ordnet die Lage ein – klar, kompakt und praxisnah für Eigentümer.
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    6 mins
  • Grundsteuer B vor Gericht

    Grundsteuer B vor Gericht
    Nov 10 2025
    Die Reform der Grundsteuer B sorgt in Baden-Württemberg weiter für Diskussionen – und jetzt auch für Spannung vor Gericht. Am 12. November 2025 verhandelt der Bundesfinanzhof (BFH) in drei Verfahren zum Thema Grundsteuer („Bundesmodell“). Eine Pressemitteilung ist für den 13. November angekündigt – eine direkte Entscheidung wird es also zunächst nicht geben. In dieser Episode ordnen wir die aktuelle Lage ein: Was bedeutet das Landesmodell Baden-Württembergs? Warum laufen Musterklagen – und welche Folgen könnte das Urteil haben? Und: Wie sollten Eigentümer jetzt reagieren? Mit klaren Fakten, Hintergrundwissen und Einschätzungen aus der Eigentümer-Perspektive. 🎧 Ein Podcast von Haus & Grund Baden-Sindelfingen – Eigentum & Politik im Gespräch.
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    5 mins
  • 120 Euro fürs Widersprechen?

    120 Euro fürs Widersprechen?
    Nov 6 2025
    120 Euro fürs Widersprechen? – Warum Tübingen jetzt Gebühren für Grundsteuer-Widersprüche erhebt In dieser Episode von „Haus & Grund – Eigentum verstehen“ geht es um ein Thema, das derzeit in Baden-Württemberg für Aufsehen sorgt: Die Stadt Tübingen verlangt künftig 120 Euro Bearbeitungsgebühr für die Ablehnung von offensichtlich unbegründeten Widersprüchen gegen Grundsteuerbescheide. Wir beleuchten die Hintergründe dieser Entscheidung, erklären die rechtlichen Grundlagen und ordnen ein, was sie für Eigentümerinnen und Eigentümer konkret bedeutet. Was ist erlaubt, was ist strittig – und wann lohnt sich ein Widerspruch wirklich? Mit klaren Fakten, Stimmen aus der Praxis und Tipps von Haus & Grund erfährst du, wie du als Eigentümer rechtssicher und gelassen auf die Grundsteuerreform reagieren kannst.
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    5 mins
  • 💰 Rückwirkend zur Kasse

    💰 Rückwirkend zur Kasse
    Oct 31 2025
    In dieser Episode von Haus & Grund im Gespräch geht es um einen beispiellosen Schritt in Baden-Württemberg: Die Stadt Tübingen hat die Grundsteuer B rückwirkend zum 1. Januar 2025 angehoben – von 270 auf 360 Prozent. Oberbürgermeister Boris Palmer begründet den Schritt mit einer Haushaltslücke von 7,6 Millionen Euro, doch Eigentümer und Verbände reagieren empört. Wir beleuchten, wofür der Gesetzgeber die rückwirkende Erhöhung ursprünglich vorgesehen hat, warum sie in Tübingen jetzt zur Schließung eines Defizits eingesetzt wird, und wie die Stadt auf über 400 Widersprüche reagiert – inklusive einer Bearbeitungsgebühr von 120 Euro für als unbegründet eingestufte Einsprüche. Rechtlich zulässig, politisch brisant – diese Episode zeigt, wie schmal der Grat zwischen finanzieller Notwendigkeit und Vertrauensbruch ist. Haus & Grund ordnet ein, welche Folgen die Entscheidung für Eigentümer, Mieter und andere Kommunen haben könnte.
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    5 mins
  • Cool bleiben ohne Klimaanlage

    Cool bleiben ohne Klimaanlage
    Oct 20 2025
    Die Sommer werden heißer – und viele Hausbesitzer fragen sich, wie sie ihre vier Wände kühl halten können, ohne auf stromintensive Klimaanlagen zurückzugreifen. In dieser Folge spricht Chris mit Zimmerermeister Möck über clevere bauliche und natürliche Lösungen: von Fassaden- und Dachbegrünung über Holzweichfaser-Dämmung bis hin zu Beschattungssystemen und Nachtauskühlung. Sie erfahren, wie sich Gebäude schon beim Bau, aber auch im Bestand, effektiv gegen Hitze schützen lassen – und welche Materialien wirklich etwas bringen. Ein spannendes Gespräch für alle, die ihre Immobilie fit für den Sommer machen wollen – nachhaltig, effizient und ohne Hightech-Klimageräte.
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    18 mins