Dans cet épisode du podcast Très bons locataires, mauvais proprios, nous analysons un cas inspiré de faits réels impliquant un conflit entre un locataire et son propriétaire.

Tout commence lorsque le locataire reçoit un avis d’augmentation de loyer qu’il juge abusive. La situation se détériore rapidement lors d’une discussion avec le propriétaire.

Peu de temps après, le locataire découvre que cette conversation aurait été enregistrée sans son consentement.

Cela soulève plusieurs questions importantes :

• Est-il légal d’enregistrer une conversation sans le dire à l’autre personne ?
• Un propriétaire peut-il utiliser un enregistrement contre un locataire ?
• Quels sont les droits du locataire face à une augmentation de loyer ?
• Quels recours existent devant le Tribunal administratif du logement ?

Au Québec, la loi prévoit des règles précises concernant les augmentations de loyer et les avis qui doivent être envoyés au locataire. En règle générale, un propriétaire ne peut augmenter le loyer qu’au moment du renouvellement du bail et doit respecter des délais précis pour envoyer l’avis.

Si le locataire refuse l’augmentation proposée, le propriétaire peut demander au Tribunal administratif du logement de fixer le montant du loyer.

Dans cet épisode, nous décortiquons cette situation et expliquons les pièges fréquents dans les conflits locatifs.

🎧 Un épisode essentiel pour tous les locataires qui veulent mieux comprendre leurs droits.