Das Haus ist zu groß, die Kinder sind raus, die Reiselust wächst: Wie lebt man ab 50plus selbstbestimmt, aber trotzdem in Gemeinschaft? Eine Berliner Baugemeinschaft zeigt, wie es geht.

In Berlin Reinickendorf entsteht mit dem Jardin Hermsdorf ein Wohnprojekt, das ein neues Modell für gemeinschaftliches Wohnen zeigt. 44 barrierefreie Eigentumswohnungen, ein Gemeinschaftsgarten mit Sauna, eine begrünte Dachterrasse und Räume für Begegnungen: Das Besondere an diesem Projekt ist, dass es als Baugemeinschaft realisiert wird und sich explizit an Menschen ab 50plus richtet, die selbstbestimmt in Gemeinschaft leben möchten.

Im Gespräch mit LIVVING Chefredakteurin Claudia Mattheis erklären Anna Schingen und Malte Schröder, wie sie das Konzept entwickelt haben. Anna Schingen ist Senior Living-Expertin mit langjähriger Erfahrung in der Entwicklung von Wohnkonzepten für Menschen ab 65. Malte Schröder ist Architekt und Geschäftsführer des Berliner Büros URBANSKY Architekten, das bereits über zwölf Baugemeinschaften in Berlin, Potsdam und Umgebung realisiert hat. Gemeinsam haben sie das Konzept für das Jardin Hermsdorf entwickelt.

Die wichtigsten 5 Erkenntnisse aus dem Gespräch

• Senior Living bedeutet Selbstbestimmung: 
Das Jardin Hermsdorf richtet sich an aktive Menschen ab 50plus, die in Gemeinschaft leben möchten, dabei aber ihre Autonomie und Freiheit bewahren. Der Fokus liegt auf selbstbestimmtem Leben, nicht auf Betreuung.

• Standortanalyse entscheidet über das Konzept: 
Nicht jeder Standort braucht dieselbe Lösung. In Hermsdorf war die Nachfrage klar: Menschen wollen aus großen Häusern in kleinere, barrierefreie Wohnungen ziehen, aber in Gemeinschaft leben.

• Community Manager statt Concierge: 
Statt umfassender Serviceleistungen gibt es einen Community Manager als Ratgeber und Impulsgeber, der die Gemeinschaft unterstützt, aber nichts abnimmt oder vorgibt.

• Baugemeinschaften bieten finanzielle Vorteile: 
Durch das Baugemeinschaftsmodell entfallen Entwicklermargen, was zu günstigeren Quadratmeterpreisen führt. Zudem gestalten die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner aktiv mit.

• Enormer Bedarf nach gemeinschaftlichem Wohnen: 
Während viele Investoren derzeit Vertriebsprobleme im Eigentumswohnungsmarkt haben, stößt das Jardin Hermsdorf auf außergewöhnlich hohe Nachfrage. Das Konzept trifft einen Nerv.

Warum Sie dieses Podcast-Interview hören sollten?

Dieses Interview zeigt eindrucksvoll, wie Wohnen im Alter als selbstbestimmte Gemeinschaft funktionieren kann. Anna Schingen und Malte Schröder beweisen, dass Senior Living Selbstbestimmung, Gemeinschaft und architektonische Qualität vereinen kann, ohne dass man dabei auf Autonomie verzichten muss.

Weitere Informationen finden Sie hier:

Webseite Urbansky Architekten https://www.urbansky-architekten.de/


Webseite Anna Schingen https://annaschingen.de/

LinkedIn Anna Schingen https://www.linkedin.com/in/anna-schingen/


LinkedIn Malte Schröder https://www.linkedin.com/in/malte-schr%C3%B6der-575388199/