距离2021年整整拖更了四年之后，湾上说规划的三位主播又重逢了。我们坐下来好好聊了一通四年以来的职业变化，三个人各自走向了不同的领域，学术界、ESG、科技行业和规划行业有什么样的关系，作为前规划师转行，又有什么样的心得？

【新年第一更】说到规划师这个职业，国内的朋友可能会联想到大手笔的城市空间设计与基建，而美国的朋友联想到的可能是社区协调、政策分析、甚至是新闻报道式的调查工作。而这些概念上的差别，也都体现在规划师的教育中。这期我们和国内的两位青年规划师张茜与Peggy一起回忆本科规划教育的点点滴滴。关键词：城市地理学、建筑设计、快题、城市生态学。

颠簸起伏的2020年即将过去，城市与人的关系也发生了质的改变。本期是久违的三位主播团聚瞎侃时间，一起回顾疫情对城市生活的影响，重温宝贵的听众反馈，畅想新一年的节目形式和主题。欢迎想参与节目的热心听众通过小宇宙、喜马拉雅、邮箱（imaginethebay at gmail .com）跟我们联系！

【00:57】还记得咱们是怎么开始搞播客的吗？
【03:02】嘉宾大酬谢（划掉酬）
【04:40】疫情之下的城市万象回顾与政策展望
【12:36】听众反馈（是不是也有你想听到的内容？）
【14:21】新一年的新节目

今年加州几个规划与房地产相关的选票提案（proposition）结果不尽人意，而它们背后多少都能追溯到臭名昭著的1978年第13号提案，它也是加州今日税务繁杂、公共教育资金短缺的罪魁祸首。本期嘉宾张奥（UC Berkeley公共管理硕士）为我们解说今年这几个选票提案的背景，以及加州房地产相关的政策改革为何如此困难。关键词：ballot proposition（选票提案）、房地产税、Prop 13 of 1978（1978年第十三号提案）、rent control（租金控制）。
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今年除了大选，加州还有十几个Proposition（提案）让人眼花缭乱，这个类似“全民公投”的制度有什么渊源和利弊，今年的提案又有哪些违背了这个制度的初衷？本期嘉宾张奥（UC Berkeley公共管理硕士）从政策制定的角度深入浅出地介绍了选票投案制度，探讨交通界最关心的Prop 22（网约车司机劳动法提案）。关键词：ballot proposition（选票提案）、campaign、rent control（租金控制）、gig economy（零工经济）。
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俗称“宇宙中心”的湾区最遭诟病的可能就是大量的“流浪汉”（无家可归者），也是一个几十年未能解决的问题。本期嘉宾梦欣介绍了可负担住房与支持性住房在其中扮演的角色，以及从用语方面对无家可归政策问题的再构造。关键词：supportive housing（支持性住房）、transitional housing（过渡性住房）、sheltered/unsheltered homeless population、framing（政策框架）、implicit bias（内隐偏见）。
哈佛内隐偏见测试：https://implicit.harvard.edu/implicit/takeatest.html

建造住房的公共资金总量有限的情况下，同样成本哪个开发商能建得多就给谁，按成本效益分配资金是否合理，对住房的可负担性又造成了什么负面影响呢？本期嘉宾梦欣（California Housing Partnership Corporation的可负担住房融资咨询师）为我们继续介绍加州可负担住房的相关政策扶持与困境。关键词：affordable housing（可负担住房）、market rate housing（市场价住房）、Section 42 / Low-Income Housing Tax Credits（LIHTC，联邦低收入住房税收抵免）。

【本期小瓦开始担当常驻主播！】九十年代以来湾区硅谷崛起带来了科技创新和就业机会，也带来了湾区令无数人怨声载道的住房短缺，中低收入人群负担不起指数级上涨的房租，加上可负担住房建造的严重不足，带来的社会问题之深远，几乎没有哪一个群体可以幸免。本期嘉宾梦欣在California Housing Partnership Corporation专门为可负担住房进行融资咨询，她为我们介绍湾区可负担住房的产业链和痛点。关键词：affordable housing（可负担住房）、market rate housing（市场价住房）、Section 8 voucher（联邦住房补贴）、rent burden（租金负担）、H+T cost（住房+交通综合成本）、Section 42 / Low-Income Housing Tax Credits（LIHTC，联邦低收入住房税收抵免）。